Achat Immeuble de rapport 7 Pièces BOURG EN BRESSE

Immeuble de rapport à vendre 7 Pièces BOURG EN BRESSE

details surface

215

details chambres

5

details sdb

1

details seau

1

326 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 381.77 € / mois *

Au coeur du quartier de Brou proche tous commerces et écoles ,zone bus ,découvrez cette belle maison de ville en pierres renovée aux volumes généreux .Elle se compose au RDC: d'un beau salon de 30 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine équipée / espace repas avec accès direct sur la terrasse Sud /Ouest de 30 m2 sans vis- à- vis, WC / buanderie indépendants.
Au 1er étage: un pallier dessert une chambre parentale 17m2 avec salle d'eau,WC de 4.5 m2 et une autre grande chambre très lumineuse de 33m2. l'etage est climatisé et vous retrouverez au sol de beaux parquets massifs .
Au 2ème étage: une chambre de 52m2 avec poutres apparentes ne gênant pas le passage , elle peut tres facilement se partager en 2 afin de faire 2 chambres de 20 m2 chacune , une salle de bains avec WC viennent compléter le confort du dernier étage .
Au fond de la cour 2 studios rénovés et équipés sans vue sur la maison apportent un loyer de 700€/mois . Une cave vient compléter ce bien .
Des travaux importants ont été réalisés dans cette maison très bien entretenue :une terrasse en bois exotique , double fenêtres PVC en double vitrage pour un calme absolu , chauffage: une chaudière gaz à condensation 2007 rdc , une climatisation réversible 2020 à l'étage , et un insert de cheminée 2020 salon . Toiture studio et ouest de la maison refaite en 2007 , façade coté cour 2007 , isolation toiture en duvet d'oie de 2010 , isolation murs laine de roche + duvet d'oie 2010 , électricité refaite en 2005 .
Cette maison peut convenir à une famille comme à un investisseur .
Pour une visite contactez -moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3099
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    215m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    165
  • Terrasse
    1
  • Cave
    6
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


121 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1210€ au (abonnement compris).
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1210€ au (abonnement compris).
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole primaire (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Florence DUROUD

ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU - BOURG EN BRESSE

ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

92, boulevard de Brou

01000 BOURG EN BRESSE

65 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Nesrine H.

    Florence DUROUD a été très professionnel.
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    Sophie E.

    Je suis satisfait du travail fournie par ma conseillère. Elle m'a proposé un service, et la respecter du début à la fin. La vente à distance s'est très bien effectuée.
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    Michel H.

    Très satisfaits de notre transaction réalisée avec Era. Vente réalisée en 15 jours ! Très bien accompagnés et conseillés et très bon suivi du dossier. Nous...
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    Stephane F.

    Tout était clair et limpide
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    Stéphane P.

    Je conseille Era pour la vente ou l'achat de votre bien. Nous avons eu à faire à des personnes très professionnelles avec un très bon relationnel.
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    Françoise P.

    Très bon accueil , première visite , bien conseillé , coup de foudre pour cette maison , Paola toujours disponible , Merci pour tout Françoise & Daniel P.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 381.77 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.